受委托，本公司定于****年*月**日**时在本公司拍卖大厅举行拍卖会，按现状整体公开拍卖以下标的：

*、竞买标的

********市****区环城南*路南侧**号（原：****区南环*路）土地使用权及地上建筑物、在建工程。起拍价：*****元，竞买保证金：****元。

*、标的物简介

该宗地土地使用权类型为出让，终止日期：商业****年*月*日、住宅****年*月*日。宗地上建有*栋建筑物，其中*#、*#栋已竣工，其余*栋未完工，处于停工状态。

根据《国有土地使用证》及《房产测绘成果报告实测》、《建设工程规划许可证》（*#、*#），土地面积为*****.**㎡，实测计容建筑面积（*#、*#、*#、*#、*#、*#）为*****.**㎡、规划计容建筑面积（*#、*#）为****.*㎡、合计计容建筑面积为*****.**㎡，折算容积率为*.**（规划容积率*.**），具体详见拍卖会文件。

*、竞买人条件

中华人民共和国境内的自然人、企业法人或其他组织均可参与竞买。

*、重要提示

（*）因本次拍卖标的物在建工程已停工，须竞买人续建、开发并交付给已认定的购房者。竞买前，竞买人需自行向政府职能部门了解项目资产更名过户、过户税费及开发主体变更等相关事宜，以及项目工程现状、续建复工、规划、建设开发、竣工验收和销售等事项。

（*）本次拍卖标的物情况较为复杂，标的物以其现状为准，拍卖人与管理人对标的物所作的说明和提供的图片、清单等仅供竞买人参考。拍卖公告未尽说明或说明不清导致的风险由买受人承担。除拍卖公告披露外，竞买人应对标的物自行调查核实、承担投资风险。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状及*切已知及未知瑕疵。

*、竞买保证金缴纳方式及拍卖会资料获取

有意竞买者将竞买保证金于****年*月**日**时前（以到账时间为准）汇入本公司指定账户（户名：****；开户行：中国农业银行南宁航洋国际支行；账号：**** **** **** *****），并持有效证件及竞买保证金交纳凭证到我公司领取拍卖会资料、办理竞买手续。

*、标的展示时间及地址：****年*月*日至****年*月**日接受咨询看样，有意者请致电预约，在标的物所在地展示。

*、联系方式：

（*）拍卖人：*********** 南宁市民族大道***号航洋国际城*座****室；

（*）法院监督：****-*******；

（*）管理人监督：***********。

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****年*月*日