****师范大学****、育才、王城校区商业门面将进行公开招租（详见附件*）。欢迎符合条件的单位和个人参加，现将有关事项公告如下。

*、招租的方式

本次招租以竞租的方式进行，报价最高者为成交人。

*、招租标的物、年限

（*）所有标的物详见附件*。

（*）租赁期限：商业门面(场地）期限为*年

注：竞租人应根据租赁物的租赁年限，充分考虑多方因素，慎重考虑和权衡场地（门面）投资的经营风险和经营收益等问题。

*、经营项目及范围

（*）中标人应当合法经营，依法用工，规范管理，开展经营及相关活动必须严格执行国家、自治区、****市关于高校管理要求及周边从事商业经营的相关规定。

（*）本次招租门面禁止从事下列使用经营活动：

*、禁止从事违反法律法规和政策规定的经营活动；

*、禁止生产、加工、销售和存放易燃易爆物品；

*、禁止存放、生产、销售对校园周边环境和房屋及其附属设施设备有腐蚀、污染和破坏的有害物品；

*、禁止经营游戏厅、歌舞厅、机动车辆维修等项目；

*、禁止现场自制煎、炸、炒食品和使用明火加工、生产或销售无正规包装食品；

*、禁止经营活动中会产生油烟、污水、噪音等项目；

*、禁止从事危害学校师生员工利益和影响正常教学、生活秩序的经营行为；

*、禁止经营学校认为校园及周边管理不适宜的其它项目。

*、竞租人资格

（*）国内注册（指按国家有关规定进行工商登记）有能力履约的合法应租单位（公司、团体或其他组织），或有能力履约的个体应租人（个体户或自然人）。

（*）没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，且无不诚信行为和其他违法记录。

（*）学校教职工不得参与竞租。

（*）凡在学校门面（场地）租赁、经营中有不守诚信、不良记录者（拖欠租金、违规经营等），本人、配偶及近亲属不得参与本次竞租。

（*）凡在*年内有提前退租（解除租赁合同）的，本人、配偶及近亲属不得参与本次竞租。

（*）按时足额缴纳竞租履约保证金。

（*）同意并愿意遵守《****师范大学门面（场地）公开招租规则》（见附件*）。

*、报名竞租履约保证金

（*）报名竞租履约保证金标准为每标的**元整（￥*****.**元）。

（*）报名竞租履约保证金缴纳时间要求在****年*月**日**：**前到达招租人指定账户，逾期将失去竞租权。

（*）报名竞租履约保证金缴纳方式：

*、单位企业、个人通过银行对公账户转账的，请持转账凭证到国有资产管理处校园经营管理办公室（****校区起文南楼*楼***室）开具竞租履约保证金凭证；

*、单位企业、个人通过扫描*维码方式缴纳竞租履约保证金的，请到国有资产管理处校园经营管理办公室（****校区起文南楼*楼***室）现场扫码缴付并开具竞租履约保证金凭证。

（*）招租人账户信息：

开户名称：****师范大学

开户银行：中国工商银行****市高新开发区支行

帐号：**** **** **** **** ***

地址：****市*星区育才路**号

电话：****-*******

*、报名时间、地点、流程

（*）报名时间：****年*月*日至*月**日工作日(上午：*:**-**:**，下午：**:**-**:**)，逾期不接受报名（有需要公告内容的请自行到****师范大学国有资产管理处网站下载打印）。

（*）报名地点：****市****区雁中路*号****师范大学国有资产管理处校园经营管理办公室（****校区起文南楼*楼***室）。

（*）报名流程

*、递交竞租材料 （报名需携带材料）：

①单位报名：企业营业执照副本、企业法人证书、法定代表人身份证、保证金凭证，如果是委托报名，需同时提供法人授权委托书和被委托人身份证原件及复印件；应携带全部材料的原件，另附*套加盖单位公章的复印件；

②个人报名：携带个人身份证、保证金凭证原件和复印件。

*、填写报名表（须登记所竞租的门面编号、拟经营的项目内容等信息，每人最多可参加*个标的竞租）。

*、报名确认

按规定足额缴纳竞租履约保证金后，持所报门面编号和相应金额的竞租履约保证金凭证，确定报名成功。

*、竞租时间、地点

****年*月**日（星期*）上午*:**-**：**在****师范大学****校区起文南楼*楼***会议室开始逐个进行竞租（按照附件*门面信息顺序依次进行），逾期不候（如有变动另行通知）。

*、竞租流程

（*）竞租人携带身份证原件（如法人代表不能到场，请提交法人代表授权委托书、委托人身份证原件和复印件*份）、报名表和竞租履约保证金凭证原件，于竞租当天到现场领取竞租牌；标的门面报名超*人以上（含*人）的，通过摇号抽取举牌报价顺序。

（*）持竞租牌进入相应标的门面（场地）竞租现场。

（*）竞租开始后，竞租人举牌竞价，门面租金底价****元/月以内（含****元/月）的每次举牌加价最低额度**元/月/次；门面租金底价****元/月以上，且****元/月以内的每次举牌加价最低额度**元/月/次；门面租金底价****元/月以上（含****元/月）的每次举牌加价最低额度***元/月/次（注：按照摇号抽取顺序，每个竞租人限举牌*次，请慎重举牌报价）；主持人重复最高报价*次后，无人举牌报价，竞租结束，报价最高者为最终成交人（报价为每月租金，*年按**个月计算租金）。

（*）竞租结束后，成交人当场签署《****师范大学门面（场地）公开招租竞价成交确认书》。招租方将门面交付给成交人之日起*个工作日内，成交人须到学校财务处缴纳*个季度的租金等额人民币作为租赁合同履约保证金（若履行租赁合同期未满*年退租的，不退回租赁合同履约保证金），同时缴纳*年的租金，并携带缴费有效凭证到国有资产管理处签订《****师范大学****合同》（见附件*），逾期则视为自动放弃，竞租履约保证金不予退还。

*、其他事项

竞租人如需了解所竞租门面位置、面积大小、水电供应、物业管理情况、消费人群及学校放假等情况的，请自行进行考察、了解。竞租人应自行承担现场考察的责任和风险，学校对竞租人由此而作出的推论、理解和结论概不负责。

其他未尽事宜，由招租人负责解释和调整。

*、联系地址、电话

地址：****市****区雁中路*号****师范大学起文南楼*楼国有资产管理处校园经营管理办公室***室

联系人：张老师 贺老师

联系电话：****-*******

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附件：附件*：****年****、育才、王城校区竞租商业门面基本信息明细表.***

附件*：****师范大学门面（场地）公开招租规则.***

附件*：****师范大学****合同(范本）.****

国有资产管理处

****年*月*日